1994〜2004年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション小手指第2
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,187万円
48.3万円/㎡
2,430
2,935
3,439
3,944
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,439万円
44.5万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズマンション小手指第2
3,599万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,599万円 | 54.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,450万円 | 47.9万円 | 6階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,599万円 | 54.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/31 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/13 | プランヴェール狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/25 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,799万円 | 53.0万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/28 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/10 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アコール新所沢イースト
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
所沢コーポラスC棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 114戸 / 鉄骨造造
みどり野マンションF棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 188戸 / RC造
ライオンズガーデン新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 8分
1997年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
レクセルマンション東所沢
埼玉県所沢市大字本郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
モアステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
向陽ハイツB棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
ライフピア小手指
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 13分
2004年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
ステイツ新所沢
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
フラッツ西所沢
埼玉県所沢市大字山口
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
ヴィルヌーブ新所沢
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
サンコーポ東所沢第2
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 8分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
エステ・スクエア新所沢
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 12分
1994年築 / 9階建 / 202戸 / RC造